БУТОВСКИЙ ЛЕС

Группа предприимчивых граждан скупила ПАИ у бывших работников колхоза и инициировала судебный процесс, про признанию своих прав на ПАИ. И стала заниматься оформлением паев в отдельные участки. После чего мы увидели на карте размежеванный лес и листовки с предупреждением, что это частная территория.

Небольшой комментарий, что же такое ПАЙ?

Ранее на территории ЛГО существовали колхозы им. Ленинна и им. Горького. Часть земель с/х назначения находилась в собственности колхозов и использовалась для их нужд. Другая часть земель с/х назначения предоставлялась работникам этих колхозов. Вот то, что предоставлялось работникам – и есть ПАЙ.

Паевые земли оного колхоза – один огромный многоконтурный участок, находящийся в долевой собственности пайщиков. Раньше учет недвижимости осуществлялся немного не так как сейчас. Составлялись землеустроительные дела на территорию каждого колхоза. В состав таких зем дел обязательно входил картографический материал (карты, планы), подтверждающие месторасположение участков. Четкого местоположения конкретного пая не было , но контура земельного участка из которого можно выделить этот пай – однозначно были.

С течением времени изменилось законодательство и стало возможно провести кадастровые работы по выделу земельного участка (пая) из земельного участка долевой собственности.

Так как закон обратной силы не имеет, то при выдели своего пая, человек должен руководствоваться зем. делами, чтобы выделять участок не там, где он захочет, а там, где эти участки были сформированы изначально. В нашем случае, по материалам зем. дел, наш лес НИКОГДА не относился ни к каким колхозам.

СХЕМА МОШЕННИКОВ ЗАХВАТА БУТОВСКОГО ЛЕСА !!!

Вернёмся к нашим мошенникам. Они обратились в суд. В исковом требовании они просили признать право на паи, то есть на землю с/х. В результативной части судья признает их право на участки и назначает каждому участку вид разрешенного использования и категорию, что абсолютно НЕ СООТВЕТСТВУЕТ земельному законодательству.

Единственное, чем руководствовались эти люди при формировании участков – это собственная выгода.

Они НЕ ИМЕЛИ права формировать участки на землях государственного лесного фонда. НЕ ИМЕЛИ права присваивать им категорию земель – земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования обязательно должны соответствовать утвержденным на территории ЛГО правилам землепользования и застройки, по которым наш лес – относится к зоне леса. И вид разрешенного использования здесь у участков может быть только ЛЕС.

Россия 1 (Вести-Москва) о вырубке леса рядом с районом Бутово-Парк

Что же мы видим далее?!

Участки у наших мошенников уже сформированы, но лесничество еще считает это своей землей и может инициировать судебный процесс по возвращению земель в состав лесного фонда.

Именно поэтому эти товарищи и хотят провести лесную амнистию (280 ФЗ РФ) (далее ЛА) Так как материалы лесоустройства и материалы землеустройства осуществлялись разными ведомствами и в разное время – они между собой зачастую не стыкуются. Что означает,что есть такие участки земли, которые местная Администрация считала своей, а лесничества – своей.

Администрация, думая, что распоряжается подконтрольной ей территорией, предоставляла такие земли в собственность граждан.

А после оказывалось, что и лесничество тоже считает эту землю своей. Чтобы не было двойного учета одного кусочка земли – придумали ЛА. То есть человек, попавший в такую ситуацию приходит в Рослесхоз, показывает свои документы, говорит,что уже 10-20-30 лет живет на этой земле и в этом случае рослесхоз принимает решение о выведении участков из состава земель лесного фонда по ЛА.

РОСЛЕСХОЗ НЕ СЧИТАЕТ БУТОВСКИЙ ЛЕС - ЛЕСОМ !!!

Рослесхоз признает, что тут уже давно не лес. Для того, чтобы рослесхоз это признал участок должен фактически использоваться не как лес и иметь правоустанавливающие документы, выданные до 2016 г., на чем и пытаются сыграть мошенники.

Так как право первичного владельца на пай возникло еще в девяностые, то мошенники, опираясь на этот факт выводят участки из лесного фонда. Но ключевой момент в том, что здесь никогда не было паевых земель колхозов. А значит вся схема незаконна !!!